1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
吹田市
43.0万円/㎡
前年比-33.2%
ライオンズマンション江坂町
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
5,954万円
57.3万円/㎡
2,185
4,698
7,210
9,722
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,698万円〜7,210万円
45.2万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション江坂町
6,190万円（59.5万円/㎡）/ 7階 / 103.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,190万円 | 59.5万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,499万円 | 62.5万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,680万円 | 64.2万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション江坂町 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅9分 | 6,190万円 | 59.5万円 | 103.99㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 7,590万円 | 79.1万円 | 95.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユーソニア 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/06 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヒルズ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅3分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ江坂パークフォルム 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅14分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,580万円 | 71.5万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、吹田市では33.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は吹田市の平均と比較して38.4%割高です。
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阪急千里線 / 豊津駅 徒歩 5分
2004年築 / 16階建 / 225戸 / RC造